Планировка двухкомнатной квартиры: варианты и размеры

Без регистрации · бесплатно · в браузере

Планировка двухкомнатной квартиры зависит от того, изолированы ли комнаты, какой размер у кухни и кто будет жить в квартире. Ниже — пример двушки около 52 м², сравнение типов планировок, размеры мебели и проходов и готовые варианты для пары и семьи с ребёнком. Откройте план в бесплатном редакторе и проверьте расстановку в 3D.

Типы планировок 2-комнатной квартиры

Если у вас квартира типовой серии, посмотрите отдельные разборы: хрущёвка, брежневка и П-44Т. В них учтены высота потолков, несущие стены и типичные проблемы каждой серии.

Типовые размеры двушки

Двухкомнатные квартиры бывают от 38–46 м² в хрущёвках до 55–65 м² в новостройках. В примере на этой странице около 52 м² — средняя двушка панельного дома: кухня около 9 м², гостиная около 17 м², спальня около 12 м², прихожая, коридор и раздельный санузел. Высота потолков в таких домах обычно 2,5–2,7 м.

Полезно запомнить, что помещается в комнату по площади:

• 10–11 м² — спальня с кроватью 160 × 200 см и шкафом или детская с кроватью, столом и шкафом;
• 12–14 м² — спальня с рабочим местом или детская на двоих с двухъярусной кроватью;
• 16–18 м² — гостиная с диваном, ТВ-зоной и обеденным столом либо гостиная со спальным местом за стеллажом.

Варианты для пары и семьи с ребёнком

Пара без детей

Меньшая комната — спальня, большая — гостиная с рабочим местом. Если вы оба работаете из дома, второй стол ставят в спальне у окна. Кухня остаётся столовой.

Семья с одним ребёнком

Изолированную меньшую комнату отдают ребёнку, родители занимают большую. Спальную зону взрослых отделяют шкафом или стеллажом, а гостиную частично переносят на кухню, если её площадь от 9 м². В смежной двушке ребёнку обычно отдают дальнюю, непроходную комнату.

Семья с двумя детьми

Детям — большую комнату, где помещаются двухъярусная кровать или две кровати, два рабочих места и шкаф; родителям — меньшую комнату как спальню. Гостиная переезжает на кухню.

Размеры кроватей, столов и проходов для детей разобраны на странице расстановки мебели в детской.

Проходы и размеры мебели

Большинство ошибок в планировке — это не неудачный стиль, а узкие проходы. Ориентиры, которые стоит проверить на плане:

Отдельно проверьте, как открываются двери: распашная дверь в спальню может упереться в шкаф или тумбу. В редакторе сторону открывания можно поменять в один клик.

Кухня и прихожая в двушке

Кухня около 9 м² (примерно 3 × 3 м) — достаточная площадь для углового гарнитура 3 + 2 м и стола на четырёх человек. Если гостиную переносят на кухню, вместо стульев у одной из стен ставят узкий диван глубиной 60–70 см: на нём можно сидеть за столом и отдыхать. Проход между гарнитуром и столом — от 90 см.

Прихожая в двухкомнатных квартирах обычно 4–6 м², а коридор — около 1–1,2 м шириной. В прихожей ставят шкаф-купе глубиной 60 см для верхней одежды или 40–45 см, если коридор узкий: в неглубоком шкафу одежду вешают на выдвижную штангу торцом. Обувница глубиной 25–35 см помещается даже в узком коридоре. Оставьте свободными 80–90 см прохода и место, где можно открыть входную дверь и обуться.

Если в прихожую выходят три-четыре двери, проверьте их открывание на плане: распашные полотна, открывающиеся навстречу друг другу, — одна из самых раздражающих ошибок. Решения — поменять сторону открывания, поставить раздвижную дверь или дверь-купе в комнату.

Перепланировка двушки: что возможно

Популярные изменения — превратить смежную двушку в изолированную за счёт коридора, объединить санузел, сделать евротрёшку из большой двушки или кухню-гостиную. Всё это перепланировка, которую согласовывают с жилищной инспекцией или органом местного самоуправления. Общие ограничения: нельзя ослаблять несущие стены, расширять мокрые зоны над жилыми комнатами соседей, объединять газифицированную кухню с комнатой без перегородки. Точный ответ для вашей квартиры даст проектировщик — ApaPlan помогает подготовить и сравнить варианты к этому разговору.

Типичные ошибки в планировке двушки

1. Детская «по остаточному принципу». Ребёнку отдают самую маленькую и тёмную комнату, хотя ему нужны и свет для занятий, и место для игр. Иногда разумнее поменять комнаты местами.
2. Спальня в проходной комнате. Если через комнату ходят на балкон или в другую комнату, спать там неудобно. Лучше сделать проходную комнату гостиной.
3. Нет места для хранения. Шкафы покупают в последнюю очередь, и они оказываются в гостиной. Заложите шкаф в прихожей и шкаф в спальне с самого начала.
4. Рабочее место без окна. Стол в углу без дневного света утомляет. Если работать предстоит каждый день, стол лучше поставить у окна в спальне или гостиной.
5. Слишком большая мебель. Угловой диван на 3 м или кровать 180 × 200 в комнате 11 м² съедают проходы. Перед покупкой проверьте реальные размеры на плане.

Почти все эти ошибки видны ещё на этапе плана, если сравнить два-три варианта распределения комнат и пройтись по квартире в 3D.

Как спланировать двухкомнатную квартиру в ApaPlan

Откройте пример и поправьте его под свои размеры или загрузите изображение своего плана. Комнаты определяются по замкнутым стенам, площади пересчитываются сразу. Расставьте мебель из каталога: шкафы, кровати, диваны, кухни, сантехнику. Сохраните несколько вариантов — например «пара» и «с ребёнком», — сравните их в 3D и в режиме «Прогулка». Если нужно больше комнат, посмотрите планировку трёхкомнатной квартиры, а общие советы по мебели — в разделе расстановка мебели онлайн.

Как сделать это в ApaPlan

1. Откройте пример двушки. Нажмите «Открыть этот план в редакторе» — двухкомнатная квартира откроется без регистрации.
2. Подгоните размеры. Задайте длины стен и толщину перегородок по своим замерам.
3. Распределите комнаты. Решите, где спальня, детская и гостиная, и расставьте основную мебель.
4. Проверьте проходы и двери. Оставьте 60–90 см проходов и поменяйте сторону открывания дверей, если они мешают.
5. Сравните варианты в 3D. Сохраните несколько вариантов, посмотрите их в 3D и скачайте PDF ремонта.

Открыть этот план в редакторе

Частые вопросы

Смотрите также